Points Clés
- Une double suprématie mondiale : Singapour conserve la tête du classement Julius Baer pour la troisième année consécutive, tandis que l'Economist Intelligence Unit place Zurich au sommet du palmarès mondial.
- Le marché du luxe accélère : à Singapour, les ventes de biens d'exception devraient progresser de 7% en 2025, pour atteindre un volume total de 13,9 milliards de dollars singapouriens.
- Zurich gagne trois places : la ville helvétique dépasse des places fortes historiques comme Hong Kong et Londres, portée par la solidité du franc suisse et la vigueur de l'immobilier haut de gamme.
Deux capitales de l'excellence passées au crible des classements internationaux
Le monde du luxe possède ses propres hiérarchies, ses lieux de culte et ses palmarès annuels, qui mesurent moins l'ostentation que la solidité, l'exclusivité et la capacité à séduire ceux qui ont déjà atteint l'aisance et souhaitent simplement la consolider. Le Julius Baer Global Wealth and Lifestyle Report 2025 a passé au crible vingt catégories de biens et services d'élite, des établissements scolaires privés aux vols en classe affaires, des montres de prestige aux tables étoilées, dans 25 métropoles mondiales. Le verdict est sans appel : Singapour demeure la ville la plus convoitée au monde pour ceux qui recherchent un art de vivre d'exception, confirmant une suprématie qui dure désormais depuis trois ans. Juste derrière, Londres et Hong Kong complètent le podium, mais c'est une autre ville qui vole la vedette dans le haut du classement : Zurich.
Singapour, la cité-État sans rivale
Le secret de la domination de Singapour n'a rien d'un mystère : c'est le fruit d'un écosystème construit avec une précision chirurgicale. Une stabilité politique inébranlable, une criminalité quasiment inexistante, des infrastructures qui fonctionnent avec une ponctualité redoutable et un système de santé privé parmi les plus performants de la planète : voilà les ingrédients qui transforment la cité-État en un véritable aimant pour ceux qui ont un patrimoine à protéger et un mode de vie à préserver. Ce n'est pas un hasard si plus de 240 000 millionnaires ont choisi Singapour comme base opérationnelle et résidentielle, alimentant une demande de biens d'exception qui ne montre aucun signe de ralentissement.
Le système des certificats de propriété automobile reste l'un des traits les plus discutés du modèle singapourien : un mécanisme réglementaire unique au monde qui encadre strictement l'accès à la possession d'un véhicule, faisant de l'achat d'une voiture un événement presque cérémoniel. De la même manière, le marché des sacs et des chaussures de luxe féminines à Singapour se maintient durablement au sommet des classements sectoriels mondiaux, tout comme l'immobilier et les soins de santé privés, tous deux positionnés à la troisième place mondiale dans leurs catégories respectives. Résultat : un marché du luxe en pleine santé, avec des ventes de biens d'exception qui devraient croître de 7% au cours de 2025, pour atteindre 13,9 milliards de dollars singapouriens, un chiffre qui témoigne de la vitalité d'un secteur loin de tout signe d'essoufflement.
Zurich, la forteresse helvétique qui grimpe dans les classements mondiaux
Si Singapour incarne le bastion asiatique de l'excellence, Zurich porte la même philosophie sur le continent européen, avec une ascension qui, l'année dernière, a surpris jusqu'aux observateurs les plus aguerris. Le rapport Julius Baer place la ville helvétique à la cinquième place absolue du top dix mondial des métropoles d'élite, mais c'est l'analyse de l'Economist Intelligence Unit, qui surveille plus de 400 produits et services dans 173 villes à travers le monde, qui couronne Zurich au sommet absolu, aux côtés de Singapour.
L'ascension de Zurich a été rapide et décisive : la ville a gagné trois places dans le classement, dépassant des places fortes historiquement dominantes comme Hong Kong et Londres. Derrière ce bond se cache la tenue exceptionnelle du franc suisse, une devise qui se confirme parmi les plus solides et les plus recherchées sur la scène internationale, capable de transmettre une stabilité même dans les périodes de plus grande turbulence sur les marchés mondiaux. L'immobilier résidentiel du centre-ville s'est imposé comme l'un des segments les plus dynamiques à l'échelle mondiale, accompagné d'une demande croissante pour les vélos haut de gamme, les accessoires de maroquinerie d'exception et les prestations de santé privées de très haut niveau. Dans un contexte géopolitique marqué par des incertitudes diffuses, Zurich se positionne comme un symbole de préservation de la valeur et de fiabilité structurelle, des qualités que le marché du luxe récompense systématiquement.
Le marché mondial du luxe ne ralentit pas
À l'échelle internationale, le secteur des biens et services d'élite continue d'afficher des signes d'expansion robuste, avec un ajustement moyen des tarifs qui a atteint environ 10% sur une base annuelle en dollars américains, sous l'effet de l'inflation persistante et des fluctuations monétaires qui caractérisent la phase économique mondiale actuelle. Dans ce contexte, Singapour maintient fermement la première position absolue du classement Julius Baer 2025, suivie de Londres et Hong Kong, tandis que Zurich consolide sa cinquième place en gagnant du terrain année après année.
Qu'il s'agisse de l'efficacité réglementaire et de la demande intérieure qui alimentent la suprématie asiatique, ou de la puissance monétaire et de la stabilité financière qui soutiennent l'ascension helvétique, le message qui émane des marchés internationaux est univoque : l'excellence, la vraie, continue d'attirer capitaux, millionnaires et attention médiatique dans des proportions croissantes. Deux écosystèmes distincts, deux philosophies différentes, un seul dénominateur commun : l'excellence se confirme comme un terrain de compétition mondiale en perpétuelle évolution, où chaque année les cartes sont redistribuées et où aucune suprématie n'est jamais véritablement acquise pour toujours.
